Tapu iptali ve tescil davaları kayıt maliki aleyhine açılır.

Muris muvazaası nedeniyle iyiniyetli olmayan 3.kişiler aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasında da husumet son kayıt malikine yöneltir.

Son kayıt maliki ile ara malikler arasında "dava arkadaşlığı" ilişkisi mevcut değildir.