Merhaba,

Müvekkile ait taşınmaz 383,50 m2 iken 2017 yılında geçen kadastro ile birlikte müvekkilin taşınmazı 358 m2 ye düşmüş ve kalan kısım yandaki komşu taşınmaz malikinin üzerine kaydolmuştur. Kadastro geçmeden önce, yan parselin üstünde müvekkilin taşınmazına 1-2 metre kadar taşan kaçak bir yapı vardır.
Kadastro memuru muhtemelen yan parseldeki evin kaçak olup olmadığını araştırmaksızın, iki taşınmaz arasındaki sınırı bu kaçak yapının oturduğu sınırdan çizmiş. Müvekkil 30 günlük askı ve itiraz süresini kaçırmış. Tapu sicilinin düzeltilmesini istemektedir.

Bu durumda;
1-) Açılacak dava, tapu iptal ve tescil davası olabilir diye düşünüyorum. Bu davayı yandaki komşu parsel malikine karşı ikame edeceğiz.
2-) Ancak, tapu sicilinin düzeltilmesi için de dava açılabilir, bu davadaki davalı ise tapu müdürlüğü olacaktır diye düşünüyorum. Hangisi daha doğru olur?

Teşekkür ederim.