Burada önemli olan yüklenicinin arsa sahibine karşı edimini tam olarak yerine getirmiş olmasıdır. Yükleniciye karşı dava açarsanız temlik edilen alacak henüz yüklenici yönünden doğmadığından tahminimce olumlu sonuç alınamaz. Mal sahibine karşı dava açarsanız yüklenici adına arsa sahibinin tüm zararlarını karşılamanız gerekir ki ; bu pek yararlı bir yol sayılamaz.

Yükleniciye daha önce bazı paylar verilmiş ise, yüklenici bu paylardan müvekkilinize pay verebilir ve yoldan müvekkil paydaş olarak irtifak listesinde yer alır . Fakat arsa sahibine karşı edimler tam olarak yerine getirilmediği süreçte yüklenicinin hak ettiği paylarda azalma meydana gelebilir. BU durumda arsa sahibi yüklenicinin sattığı payı geri alabilir. Böyle bir riski vardır.

Müvekkiliniz bu aşamada; alacağın temliki sözleşmesi yaparak, temlik aldığı alacağı bir başkasına devir edebilir. Bence yüklenicinin 8 ay sonrası için verdiği teklif makul bir tekliftir. Dava açsanız dahi bu sürede sonuç alınamayacağı açıktır. Benim söyleyebileceklerim bunlar.