1.) Davadan önce taşınmazın 3 kişiye devri halinde, 3 kişinin kötüniyetinin ispatında, satıcının satış ihtiyacının olmadığı halde satış yapması, satış parasının banka kayıtlarında gözükmemesi, alıcı ile satıcının yakınlık ilişkileri, alıcının durumu bildiği veya bilmesi gerektiği, satış bedeli ile gerçek değer arasındaki aşırı farklılık ,taşınmazın kısa zamanda el değiştirmesi gibi unsurlar tanık beyanı, tarafların sosyal ekonomik durumlarının zabıta vasıtasıyla araştırılması, banka yazıları , değer tespitine dair bilirkişi raporu ile ispat edilebilir. Dava açılmasından iki hafta öncesinden de ihtiyati tedbir kararı alınabilir.

2)Dava açıldıktan sonra, davalının taşınmazı 3.kişişye temliki halinde ise, HMK.m.125'e göre davacı aşağıdaki yetkilerden birini kullanabilir:

a) İsterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam eder.

b) İsterse, davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürür.