Merhabalar Sayın Meslektaşlarım,

Davamızda bir sitenin yöneticilerinin usulüne uygun olarak alınmış kat malikleri kurulu bulunmaksızın ana gayrimenkulün mimari projede kazan dairesi olarak gözüken ortak alanını yönetim odası adı altında tabiri caizse boş vakitlerini geçirme alanına çevirmesi, şahıslarına özgülemesi söz konusudur. (Kazanlar kaldırılmış, yerine tuvalet inşa edilmiş, masa sandalye, buzdolabı vs. konulmuş)

Dava dilekçemizde yalnızca eski hale getirme istemişiz.

Ön inceleme duruşma zaptında uyuşmazlık konusu " Davalıların ortak alanları projeye aykırı olarak kullanıp kullanmadığı ortak alanlara müdahalesinin olup olmadığı eski hale getirilmesinin istenip istenemeyeceği hususlarında uyuşmazlık bulunduğu anlaşıldı." şeklinde tespit edilmiştir.

Aslında eski hale getirmenin (çünkü bilindiği üzere sadece inşai yapılara ilişkin veriliyor bu karar) yanı sıra müdahalenin meninin de talep edilmiş olması gerekirdi diye düşünüyorum. (masa sandalyenin kaldırılması, keyfi kullanımın önüne geçilmesi vs. şeklinde)

Sizce eski hale getirme davası ve yukarıdaki ön inceleme uyuşmazlık tespiti müdahalenin menini de kapsar mı?

Kapsamaz ise bu talep ıslahla eklenemeyeceğinden ek dava mı açılmalı, yoksa bu talebe ilişkin birleştirme talepli yeni dava mı açılmalıdır?

Yorumlarınız ve ilginiz için şimdiden çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.