Halihazırda kiracı olduğu yani sözleşmeli olduğu kısım için tahliye isteyebilirsiniz. Diğer kısım içinse fuzuli şagil olması nedeniyle yine tahliye ve ecr-i misil talep edebilirsiniz.
Kiracı olduğu kısım için tahliye talepli icra takibi başlatmak daha seri sonuç verecektir. Zira dava için gereken şartlar burada bulunmuyor.
Ancak ecr-i misil davası için dava açmanız gerekli. Fuzuli şagilin de kollukça tahliyesi konusunu araştırmanızı tavsiye ederim.