Aşağıdaki başlıkta verilen yanıtlar size yardımcı olabilir:
https://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=77651

Mahkemenin dava tarihine kadar olan alacaklar için hüküm kurması hatalı değil. Dava devam ederken doğmuş alacaklar için Mahkeme o davada hüküm kuramazdı, ayrı bir dava açmanız gerekir. O alacaklar için doğrudan icra takibi yapıp, itiraz olursa İM'de itirazın kaldırılması yoluna gidebilirsiniz (kira sözleşmeniz yazılıysa).

"Tehditle" ilgili nasıl bir delil tespiti yapmaktan bahsettiğinizi anlayamadım.