Merhaba,
Eksik ödenen kira bedeli alacağı için iki haklı ihtar çekmek suretiyle Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tahliye davamızı açtık. Çekmiş olduğumuz ihtarlar 30/06/2020 tarihinden sonrasına denk gelmektedir. İlk celsede de tahliye kararını aldık ancak kira alacaklarına ilişkin mahkeme yalnızca dava tarihine kadar olan alacaklar için hüküm kurdu.
Tarafımızca taşınmazın tahliyesine kadar olan kira alacakları için kararın tarafımıza tebliğ edilmesi ile istinaf kanun yoluna başvurulacaktır. Ancak tahliye aşaması ile ilgili aklımıza takılan bir kaç soruyu siz değerli üstatlarımıza sormak istedik.
1- Sulh Hukuk Mahkemesinde verilen tahliye kararının icrası için gerekçeli kararın tebliğini beklemek zorunda mıyız yoksa tefhim yeterli olur mu?
2- Tebliğ beklememiz gerekiyorsa şayet 10 gün geçtikten ve tahliye kararını icraya koyduktan sonra takibin kesinleşmesini beklemeli miyiz? Muhtemelen kira alacakları açısından karşı tarafta istinafa başvuracaktır bu sebeple takibe itiraz ederler ancak bu durum tahliyeyi durdurur mu ve kesinleşmeyi beklemeli miyiz?
3- Karşı tarafça tehdit edildiğimiz için delil tespiti de açacağız bu aşamada delil tespiti ne kadar sürede sonuçlanır? Bilgisi olan meslektaşlarımızın tecrübelerini bizlere aktarmasını rica ediyoruz. Şimdiden herkese teşekkür ederiz.