1- Site Yönetimi genel kurulda apartman dış cephe mantolama kararı alıyor.
2- Bir firma ile anlaşılıyor.
3- O zamanki maliklerden biri mantolama bedelini ödemiyor.
4- Site yönetimi olarak bu malik için genel mahkemede alacak davası açmayı düşünüyoruz.
5- Ancak bu olay üzerinden 5 yıldan fazla zaman geçti. Dolayısı ile zamanaşımı konusunda şüphem var.
6- Borçlar Kanunu 147/1. maddesine göre kira bedeli, anapara faizi, ücret gibi diğer DÖNEMSEL EDİMLER 5 yıllık zamanaşımına tabidir.

SORU
1-Bizim olayımızda yüklenici ile yapılan bir sözleşme gereği ödenmesi gereken bir tutar var yani bu ödemenin DÖNEMSEL EDİM OLMADIĞINI düşünüyorum. Dolayısı ile bizim olayda 147/1 uygulanmayacağını genel zamanaşımı olan 10 yıllık zamanaşımı kuralının geçerli olacağını düşünüyorum.

2- Diğer taraftan aidat ve ortak gider alacakları 5 yıllık zamanaşımına tabidir. Dış cephe mantolamayı ortak gider alacağına sokarsak 5 yıllık zamanaşımı mı uygulanacak,