Merhaba

İhtiyati tedbir kararının içeriğini ifade etmemişsiniz. Bu hâliyle cevap vermek pek kolay olmasa da kanaatimce:

1- Evet, bir engel göremiyorum, satış dahi istenebilir.

2- İhtiyati tedbir kararının sadece iradi satışı engellediğine, cebri icrai yoldan taşınmazın satışına engel teşkil etmeyeceğine ilişkin Yargıtay kararları var. Öte yandan; alacaklı vekili mahkemeden tedbirin kaldırılmasını her zaman için isteyebilir. Tedbir kalkar sonrasında da satış ister.

3- Evet, kanun yolu incelemesi sona erene kadar teminat gösterip mehil vesikası alabilir ve tehiri icra kararı talep edebilirsiniz.

4- İİK 36/1 uyarınca ancak zorunluluk hâlinde süre uzatılabilir. Ama sizin teminatınız reddedilmiş, dolayısıyla size zaten mehil vesikası verilmemiştir, yeni bir mehil niçin talep etme ihtiyacınız olsun ki?

5- Haczin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içerisinde haczedilemezlik şikayeti yapabilirsiniz. Teminat gösterip, tehiri icra kararı alamazsanız bu şikayetle birlikte icra takibinin tedbiren durdurulması İİK 22 hükmü uyarınca icra hakiminden istenebilir.

6- Yeni bir teminat gösterebilirsiniz, istinaf etseniz de sonuç çıkmaz, üzerinde tedbir olan bir taşınmaz muteber bir teminat değildir, zira mülkiyeti üzerinde çekişme var.