Merhaba;
Meslekte yeni bir meslektaşınız olarak fikirlerinize ihtiyacım var yardımcı olursanız sevinirim.

Müvekkil arsa sahibi, X şirketiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor.X şirketi ise inşaatı çabuk bitirmek için müvekkilden gayrimenkul talep ediyor.Müvekkilde gayrimenkulleri x şirketine devrediyor.Daha sonra X şirketi sözleşmeyi tek taraflı fesih ediyor.Müvekkilde bunun üzerine X şirketi aleyhine delil tespiti yaptırıyor.Bilirkişi raporuyla birlikte x şirketinin tamamladığı tamamlamadığı işler belirleniyor.İnşaatın mevcut durumu raporla tespit ediliyor.

Bu noktada;

1-X şirketi kkis tek taraflı fesih edebilir mi ? (Fesih noter vasıtasıyla değil protokol ile yapılmış.X şirketinin imzası bulunmakta).Araştırdığım kadarıyla fesihin geçerliliği tarafların anlaşması veya mahkeme kararıyla mümkün)

2-X şirketinin tek taraflı feshine karşılık müvekkilin x şirketi aleyhine delil tespiti yaptırması, iradesinin fesih yönünde olduğunu gösterir mi ?

3-Sözleşmedeki anlaşma oranlarına göre fazla daire bedellerinin tespit edilerek, tespit edilen bedellerin tazminat olarak tarafımıza ödenmesi şeklinde bir talepte bulunabilir miyiz?

4-Tazminat talebiyle sözleşmenin iptalini de talep etmeli miyiz ?

5-Son olarak müvekkil lehine olabilecek tavsiye ve yollar var mıdır?


Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla