Değerli meslektaşlarım,
2007 yılında müteahhit ile Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedilmiştir. Sözleşmede belirtilen teslim tarihi 2008 yılı içerisindedir. Sözleşme uyarınca müteahhit tüm tapu işlemleri ve masraflarını üstlenmiştir. Daireler geç teslim edilmekle beraber iskan belgeleri bugün yarın derken halen tesis edilmemiştir. Sulh hukuk mahkemesinde tespit davası ardından eksikliklerin ve dairenin kaybettirdiği değer miktarını talep eder bir dava açmayı düşünmekteyim. Ancak yıl olmuş 2019. Genel zamanaşımı olan 10 yıl mı uygulanacak, fiili olarak teslim edilen tarih mi baz alınacak, taşınmaz ayıbında yüklenicinin ağır kusuru nedeniyle 20 yıl zamanaşımı uygulayabilir miyiz? Bir yandan hukuki olarak iskan alınmadan teslimi gerçekleşmiş sayabilir miyiz? Konu hakkında örnek kararlar varsa paylaşırsanız sevinirim...