Alıntı: …bahsi geçen İşletme Kooperatifi, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'na göre yaptığı Genel Kurullarda sanki Kat Malikleri Genel Kurulu gibi sitenin yönetimine dair kararlar alıyor. Seçimli Genel Kurullarda belirlediği İşletme Kooperatifi Yöneticileri sanki (K) Sanayi Sitesi'nin yöneticisi gibi bağımsız bölüm maliklerinden aidat topluyor….

Merhaba sayın meslektaşım

1.Genel Kurulda ana sözleşmede değişiklik yapılmak suretiyle kooperatifin konut kooperatifinden işletme kooperatifine dönüşmesi,

2.Sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı? (KMK.m. 66)

3.Toplu Yapı Yönetimine geçilip geçilmediği? (KMK.m.66 vd.)

4.Sitenin 4562 s. Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ile ilgisi (Geçici m.5) ?

5.YARGITAY :

a.„Birden fazla parselde kurulu durumda bulunan kooperatife ilişkin TOPLU YAPI YÖNETİMİNE GEÇİLİNCEYE KADAR Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmesinin uygulanacağı…“
Y.23.HD. E. 2016/3115, K. 2018/5652, T. 4.12.2018
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=23hd-2016-3115.htm&kw=`%C4%B0%C5%9Fletme+Kooperatifi`#fm

b.Davacı-alacaklı S.S. Mashattan SİTE İŞLETME KOOPERATİFİ tarafından 29.01.2014 tarihli hesap ekstresine göre YÖNETİM GİDERİ ALACAĞININ TAHSİLİ AMACIYLA davalı-borçlu aleyhine ilamsız icra takibi başlatıldığı, alacağın kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararına dayanmadığı, takip dayanağı belgelerin alacaklı kooperatifin 2012 yılı olağan genel kurul tutanağı ve 2013 yılı tahmini bütçesi olup, bu belgelerin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37. maddesinde belirtilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları niteliğinde olmadığı gibi, kayıtsız şartsız borç ikrarı da içermediğinden alacaklının itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gereklidir.
HGK. E. 2017/12-264, K. 2018/1765, T. 27.11.2018
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=hgk-2017-12-264.htm&kw=`%C4%B0%C5%9Fletme+Kooperatifi`#fm

Kahve molası...