Alıntı: Karar kesinleşti. Tapuya tescil için başvurduğumuzda, mülk üzerinde tedbir olduğunu öğrendik, tedbirin kaynağı vergi mahkemesinin eski malikin vergi borcundan dolayı, eski malik A nın, B ye yaptığı satışın muvazaalı olduğunu iddia ederek dava açmış. Ancak bu davayı bizim yerel mahkeme kararından 3 ay sonra kesinleşmeden önce açmış.

YANİ Vergi Dairesinin eski “kayıt maliki A’nın” borcundan dolayı koymuş olduğu tedbir nedeniyle… meslektaşımız, soru sahibi sayın orhan üçyıldız’ın kazanmış olduğu davada verilen taşınmazın aynına ilişkin kesinleşmiş Mahkeme Hükmü…uygulanamamış… tapuda müvekkiller adına tescil yapılamamış.
Vergi Dairesi (tahminen) 6183/24 kapsamında „iptal“ davası açmış.

TESCİLİN YAPILMAMASININ SONUÇLARI
Kurulması kanunen tescile tabi ayni haklar, tescil edilmedikçe varlık kazanamaz (TMK.m.1021).

TESCİLİN SONUÇLARI
Ayni haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.
Tescilin etkisi, kanunen öngörülen belgeler isteme eklenmiş veya geçici tescil halinde belgelerin uygun zamanda tamamlanmış olması koşuluyla yevmiye defterine yapılan kayıt tarihinden başlar.
Bir hakkın içeriği, tescilin sınırları içinde, dayandığı belgelere göre veya diğer herhangi bir yolla belirlenir (TMK.m.1022).

Kahve molası...