Alıntı: müvekkilin feshe rağmen aynen ifayı talep etmesi, bu talebimizin önünde bir engel oluşturur mu diye sormak istiyorum.

Fesih suretiyle sona eren sözleşme yönünden aynen ifa kararı verilemez.
15. HD.E. 2018/4143, K. 2018/5232,T. 21.12.2018
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=15hd-2018-4143.htm&kw=`aynen+ifa`#fm

Alıntı: ecrimisil değerini gecikme tazminatı değeri üzerinden mi yoksa o yılın kira rayiç değerinin belirlenmesini talep edip belirsiz alacak davası olarak mı açmalıyım?

Ecrimisilin “…haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, EN AZI KİRA GELİRİ KARŞILIĞI ZARARDIR. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan OLUMLU ZARAR ile kullanmadan kaynaklanan malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (OLUMSUZ ZARAR) ecrimisilin kapsamını belirler.”
14. HD. E. 2018/3226,K. 2018/9176, T. 18.12.2018
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/file...lenin+meni+#fm