Sayın Meslektaşım;

Kararda geçen; "İlk kira sözleşmesinden sonraki sözleşmelerde kabul edilen tahliye taahhüdü kötü niyet iddiası ileri sürülüp ispat edilmedikçe geçerlidir" ifadesine göre kötü niyetin ispatı gerekmektedir.

Ancak bu kararın devamında "her yıl kira bedelinin artırılmasını istemek davacının kötü niyetini göstermez" ifadesi de mevcuttu.

Şahsi kanaatim burada Yargıtayın istediği kötü niyet ispatı sağlamanın çok güç olduğudur. Çünkü esasen tevali Tahliye Taahhütlerinin tamamında bahsettiğiniz baskı unsuru mevcuttur.

İyi çalışmalar dilerim.