Degerli meslektasim,muvekkiliniz dairesini teslim almis.Eger satis bedelinin tamamini veya buyuk bir kismini odemis ise kendi edimini yerine getirmis sayilir. muvekkiliniz ile muteahhit arasindaki sozlesme sekil kosullari yonunden gecersiz olsa bile tapu kaydi muteahhidin uzerinde veya muteahhitle anlasarak kotuniyetli olarak tasinmazi muteahhitten temlik alan 3.kisi uzerinde ise aynen ifa davasi yani tapuyu elinde bulunduran tapu malikine karsi tapu iptali ve tescili davasi acabilirsiniz.Eger muvekkilinizin satin aldigi daire kkis geregince muteahhide kalan bir daire ise ve tapu kaydi halen arsa sahibi uzerinde ise hem arsa sahibini hemde muteahhidi davali gostermeyi unutmayin.davanizin yasal dayanagi tasinmaz satim sozlesmesidir.alicinin borcu satis bedelini odeme,saticinin borcu ise mulkiyeti devir ve teslim borcudur.muteahhit tedlim borcunu yerine getirmis ancak mulkiyeti devir borcunu yerine getirmemistir.davada talebiniz mulkiyetin devri yani tapu iptali ve tescildir.saygilarimla.av.sukru sogut