Şöyle bir akıl yürütmesi uygun olur sanırım: Yapı kooperatiflerinin faaliyet konusu, üyeleri için konut/işyeri üretmek ve dağıtmaktır. Bunun için değişik biçimlerde arsa temin eder. Burada da birden fazla kişiye ait arsaları topluca satın almış ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi formunda yapacağı konutlardan bir kısmını arsa sahiplerine vermeyi vaad etmiştir. İşte bu sözleşme ve bu faaliyet bir yapı kooperatifinin asıl işidir ve bu iş 1163 sayılı Kanun kapsamındadır. Bu bakımdan KoopK.m.99 gereği kooperatif ile arsa sahipleri arasındaki bu ihtilaf (mutlak) ticari dava niteliğinde olsa gerektir.