Müvekkil 1989 yılında müteahhitten daire satın almıştır. Aradan geçen 30 yıldan sonra tapu kaydına baktığında arsa sahiplerinin 1994 yılında süresi biten 500.000.000,00 ETL miktarlı ipoteğini fark ediyor. Bu ipoteğin inşaat teminat ipoteği olduğunu düşünüyorum. Ancak Arsa sahipleri vefat ettiğinden mirasçılarına ulaşmakta bir hayli güç olacak. Bu süreçte yaptığım araştırmalarda İ.İ.K 153 maddesinin hızlı sonuç verdiğini ipotek fekki davasının hem uzun sürdüğünü hemde masraflı olduğunu okudum. Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarımın nasıl bir yol izlemem gerektiği hususunda yardımlarını rica ediyorum.