İİK'nun 133/1. maddesine göre; Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içerisinde parayı vermezse, ihale kararı icra müdürü tarafından kaldırılarak teminat akçesi alıcının fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonulur.

Bu durumda, ihale bedelinin süresinde yatırılmaması nedeniyle ihalenin kaldırılması talebinin icra müdürlüğüne yapılması gerekir. İİK'nun 133. maddesi gereğince ihalenin kaldırılmış olması aynı Kanunun 134. maddesine göre yargılama yapılmasını engellemez.(Y12.H.D. 2016/5339E. 2016/13373 K. 05.05.2016T.)
İhale bu sebeple kaldırıldıktan sonra tekrar satış talep edilmesi icra müdürlüğünce satış günü verilmesi gerekmektedir.