634 sayılı Kanunun 34. maddesine göre; "Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir." denilmiş. Yine aynı madde de;"
Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o geyrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. " denilmiş. Bahsettiğiniz olayda zaten 2 yıldır toplantı yapılmadığı ve yine yönetimde anlaşılamadığı için sulh hukuk mahkemesine başvuru yapılabilir. Madde metni de bu yönde açık. Yine Apartman yöneticisinin usulsüz harcama yaparak kat maliklerini zarara uğrattığına ilişkin davada Kat Mülkiyeti Kanununun Ek. 1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesi görevlidir.