Mesajıma verdiğiniz cevaplar alıntı içinde kalmış. Bu nedenle cevaplarınız görünmüyordu. Açıkçası ben de soruları yanıtladığınızı fark etmemiştim. Son mesajınız üzerine görebildim. Bu nedenle affınıza sığınarak yanıtları içerir mesajınızı düzenledim.

Genelde bu tip sözleşmelerde "1.1.2017 tarihinde tamamlanacaktır" gibi ibareler yerine "12 aylık sürede tamamlanacaktır" gibi hükümler mevcut olur. Fakat bahsettiğiniz şekilde net ve açık bir hüküm varsa ve de yine aktardığınız üzere tüm gecikmelerin sorumluluğu müteahhide yüklenmişse ve de izah ettiğiniz şekilde arsa sahibi veya idareye atfı mümkün bir kusur da yoksa kira bedeli/cezai şart talep etmenize engel bir durum görünmüyor. Zaten 5000TL'lik ödeme açıklamasında da geç teslim olgusu müteahhit tarafından kabul edilmiş görünüyor.

Şu halde verdiğiniz bilgilerle değerlendirecek olursak itirazın iptali yoluna gitmekte bir sakınca görünmüyor.