Alıntı: Yazan Av.Şeyma Yıldızhan Peki bu usulu izledikten sonra yalnızca enkaz bedeli mi alırım yoksa bina degerini alabilir miyim? Bina değerini alabilmeme yönelik içtihat ve karar var mıdır?

"Başkası adına tapulu olan bir taşınmaz üzerine yapılan bina taşınmaz malikinin muvafakatı ile yapılmış ise levazım bedeli değil,bina bedeli ödenmesi gerektiğini düşünmekteyiz.Çünkü,bir taşınmaz maliki ,arazisi olmayan bir kişiye bina yapması için izin vermiş ,bina yapılmasına muvafakat etmiş olabilir.Bu hususun kanıtlanmış olması durumunda bina bedelinin ödenmesi gerekmektedir. Esasen 2942 Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı kanunla değiştirilmeden önceki metninde de bina bedelinin ödenmesi hükmü mevcuttu ." (Bekir YILDIRIM, Yargıtay 5.HD.Önceki Başkanlarından, Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız Elatma Davaları,2012,sh:559)

Kanunun yeni metni "asgari levazım bedelinden" söz ediyor.Fakat Kamulaştırma işlerine bakan Yargıtay 5.HD.sinin yıllarca başkanlığını yapan Bekir Yıldırım, bina sahibinin iyi niyetli olması halinde bina bedelinin istenebileceği şeklinde görüş bildiriyor. Bu görüşün aynı dairenin kararlarında da ifade edilmiş olması ihtimali yüksektir. Fakat benim rastladığım bir yargıtay kararı mevcut değil. Araştırılırsa belki bulunabilir. Fakat yukarıdaki görüş dahi dayanak yapılarak bina bedelinin tahsilinin talep edilebileceğini düşünüyorum.