Herkese Kolay Gelsin ,

Olay şu kişinin babası ile karşı tarafın babası kendi aralarında satış (vaadi de olabilir )sözleşmesi yapıyorlar fakat tapuda herhangi bir işlem gerçekleşmiyor ve yapılan sözleşme de kayıp . Şuanda iki tarafında babası öldü karşı tarafın mirasçıları satış işlemi yapıldığını kabul ediyorlar bu durumda acaba tapu tescili davası açılmadan tapudan devir yapılabilir mi ? Yapılırsa yeniden satış yapılmış gibi mi gösterilir nasıl yapılır ?

Teşekkürler.