Taraflar kendi aralarında haricen Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenleyip imzalamışlardır ve noterde onaylatmışlardır. Söz konusu sözleşme feshedilmiş ve davaya konu olmuştur. Yüklenici firmanın menfi ve müspet zararları doğmuştur. Dosya bilirkişiye gitmiş, bilirkişi raporunda Bu sözleşme tapuda pay devri içerdiğinden resmi biçimde yapılması zorunlu olduğundan, kanunun aradığı belli şekle uygun yapılmadığından, bir başka deyişle notere gidilip bire bir noter huzurunda düzenlenip taraflarca imzalanmadığından, geçerlilik şekline uygun olmadığından, şekil eksikliği nedeniyle başlangıçtan itibaren geçersiz bir sözleşme olduğu değerlendirilmiştir. Geçersiz sözleşmeye dayanarak menfi ve müspet zararlar ve benzerleri de talep edilemeyeceğinden, taraflar sadece geçersiz bir sözleşme nedeniyle birbirlerine verdikleri veya yaptıkları kazandırmaları sebepsiz zenginleşme hükümleri doğrultusunda birbirlerinden talep edebilecekleri değerlendirilmiştir.Stajyer avukat olarak bilirkişi raporuna itiraz edip menfi ve müspet zararların talep edilebilmesi için bir çare aramaktayım. Siz değerli meslektaşlarımın görüşlerini de almak isterim. Aynı zamanda konuyla ilgili bildiğiniz yargıtay kararlarını paylaşmanız bana çok yardımcı olacaktır. Şimdiden hepinize teşekkür ederim.