Kaçak yapılarda da muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılabileceği en azından enkaz değerinin olduğu kabul ediliyor. Zaten bu yol dışında yol görünmüyor. Abonelikler vs. üzerinden gidilerek fiili paylaşımın bu şekilde olduğu ve borçluya düşen kısmın X no'lu daire olduğunun tespiti ve satış şartnamesinde bu hususların belirtilmesi gerektiği vs. yollar zorlanabilir.