Konut veya çatılı iş yerlerinde kira süresinin bitimine dayanılarak kirayaveren tarafından tahliye talep edilemiyor. Eğer ki tahliye taahhütnamesi yok ise.

İhtardan sonra geçen süre zarfında kiracı tarafından kira bedelleri ödenmediyse tahliye talepli icra takibi başlatılarak ödeme için süre vermeniz süresi içerisinde ödeme yapılmaz ise İcra Hukuk Mahkemesinden tahliye talep etmeniz en kolay yöntem olur. Bu süre içerisinde kira bedelleri ödendi ise ve kiralaya veren tarafından bu bedeller alındıysa zaten kira sözleşmesini otomatik olarak uzatmış sayılır. Bu durumda da kiraları geç ödediği zamanlar olur ise iki haklı ihtar koşullarını oluşturarak tahliye talep edebilirsiniz.