Kiracı yönünden 90.000-TL'yi talep edebileceğinizi düşünüyorum. Kontratın bütününü incelemek gerek ancak anlattığınız kadarıyla bu miktar ödenmeme durumunda muaccel olan değil, kiranın ödeme şekline (peşin) ilişkin ortaya çıkan bir rakam dolayısıyla bu rakamın her halükarda istenebileceğini düşüncesindeyim. Öte yandan ikinci 90.000-TL henüz doğmuş değil (sözleşmenin uzatılıp uzatılmayacağı belli değil), o nedenle 90.000-TL+90.000-TL şeklinde talepte bulunulamaz bence.

Kefil yönünden ise kontratın BK 583'teki şartları taşıyıp taşımadığına bakmak gerek. Eğer kefalet bu maddeye uygun yapıldıysa (+ müteselsilse) kefil üzerine de gidilebilir.