ilk cevabımın ikinci paragrafındaki bilginin hatalı olduğunu anladığımdan bu paragrafı cevap metninden çıkarttım.Bu durumda devredilen 3.kişi paydaş dahi olsa HMK.125.maddedeki tüm haklarınızı kullanabilirsiniz.

İşlem aynı davada verilecek bir dilekçe ile olur. Belirttiğiniz gibi ,dava sırasında taşınmaz davalı tarafından 3.kişiye devredildiğinden HMK.nun 125 maddesi gereğince doğan seçimlik tercih hakkının ;davanın dava konusunu devir almış kişiye karşı devam edilmesi şeklinde kullanıldığı belirtilerek 3 kişinin davaya dahil edilmesi talep edilir.. Bu dilekçeye ilk dilekçe de eklenebilir. Bu işlem yeni bir dava niteliğinde değildir.Harçta alınmaz. İlk davanın devamı niteliğindedir.

Ayrı bir dava olarak açsanız da dava ret edilmez. İlk dava ile birleştirilir. Ayrıca harçları alınır. Dava yeniden görülür. Pek uygun bir yöntem değildir. Olayda temlik olan kötüniyetli olduğundan ilk davadaki bedelden yararlanamaz. Kendi alışındaki düşük bedeli isteyebilir. Dolayısı ile vereceğiniz dilekçede bedel konusuna yer vererek dava değerini azaltabilirsiniz. Diye düşünüyorum.