Kaybettiğinizde karşı vekalet ücretini, icra tazminatını ve masrafları göze alıyorsanız kesinti yapılan miktar (veya sizin olması gerektiğini düşündüğünüz masrafları düştükten sonra bulacağınız eksik ödeme) için 30 günlük icra takibi yapın. Kiracı icraya itiraz ettiğinde ise 30 gün bekleyin sonra tahliye davası açın.

Bu davada eğer kiracı haklı çıkarsa (=yapılan masraflar fahiş değilse) sizin zararınız yaptığınız icra masrafları ve ödeyeceğiniz vekalet ücreti olur. Öte yandan 1 kuruş fazla kesinti yaptıysa kiracı tahliye olur.

Bu masrafları göze alamıyorsanız, delil tespiti isteyip yapılan masraflar için bir rakamın ortaya çıkmasını sağlayın. Ortaya çıkan rakama göre daha sonra alacak davası açıp açmamayı değerlendirirsiniz.