Sayın meslektaşım paylaştığınız yargıtay içtihatlarında da bahsedildiği gibi 30 günlük hak düşürücü sürenin başlaması için önemli olan noter tebligatının usulüne uygun olması. Bunun dışındaki işlemler (tescil kararı olması, taşınmaz sahibinin tescil davası duruşmasına katılması vb gibi diğer hususlar ) 30 günlük hak düşürücü süre bakımından önemli değildir ve kamulaştırmasız el atma davası ikame edilebilir