Merhabalar;

Tefe - üfe artırım şartı ile yapılmış 1 yıl süreli ve ocak ayı itibariyle kendiliğinden yenilenen kira sözleşmesinde bahis konusu kira artırımına kiracı tarafından riayet edilmemiştir. Bu durumda TUİK verilerine göre hesaba gidilip eksik ödeme için direk icra takibi mi yapmak gerekir yoksa önce BK 355/3 mad. göre tespit davası açılması mı gerekmektedir?

Teşekkürler.