Alıntı: Yazan Cumhur Okyay Ortaklığın giderilmesi dâvasında mahallinde keşif yapılarak , taşınmaz üzerindeki muhdesatın kimlere ait olduğu hakkında keşif tutanağı ve alınacak bilirkişi raporundan sonra, mahkemece, bekletici mesele yapılarak, kimler hakkında muhtesatın aidiyeti davası açılacağı hakkında ara kararı verilerek, size süre verilecek ve o süre içerisinde ayrı bir dâva açacaksınız.Kolay gelsin...

Üstadım teşekkür ederim. Daha önce söylediğim gibi ben derdest bir ortaklığın giderilmesi davasını aldım. Ben davayı aldığımda keşif yapılmış ve bilirkişi raporu yazılmıştı. Keşifte muhtesatlar harfler ile belirtilmiş. Kime ait olduğu ile ilgili bir açıklama yok. Ben bilirkişi raporuna itiraz dilekçemde parsel üzerinde muhtesatların olduğunu ve raporda harf ile belirtilen binaların kimlere ait olduğunu belirttim. Bu yönü ile yeniden keşif talep ettim.
Ancak daha önce de belirttiğim gibi benden önce müvekkillerim parsel üzerinde kendilerine ait evler olduğu ile ilgili bir beyanda bulunmamış.
Müvekkillerin muhtesat konusunda daha önceden bir beyanda bulunmamış olmaları bizim daha sonra beyanda bulunmamızı engeller mi acaba ve dolayısı ile muhtesatın tespiti davasını açmamızı engeller mi?
2. konu da sorumda değindiğim gibi muhtesatın tespiti davası, ortaklığın giderilmesi davasında muhtesatın iddia eden kişi tarafından yapıldığını açıkça kabul edenler dışındaki kişilere karşı açılır hükmünde karar gördüm.
Bu durumda ben ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili duruşmada öncelikle müvekkillerin muhtesatları olduğunu beyan edeceğim. Daha sonra da bu beyanımız ile ilgili diğer davalıların bizim muhtesat iddiamıza yönelik beyanlarını almak için isticvap talep edeceğim. Sizce izleyeceğim yol doğru mudur? Yada ne önerirsiniz.
Teşekkür ederim.