Elbirliği mülkiyetinde kural olarak mirasçılar arasında zamanaşımı işlemeyeceğinden mirasçılardan birisinin payı hk.tescil davası açması imkanı yoktur.

Mirasçılar arasında tüm mirasçıların katılımı ile yazılı taksim sözleşmesi yapıldığının ispatı halinde,mirasçılardan birisi veya birkaçı payları oranında tescil isteyebilirler.BU halde miras bırakanın zilyetliği mirasçının zilyetliğine eklenir.

Taksim sözleşmesi yoksa ,davanın tüm mirasçıların katılımı ile açılması gerekir. Katılım sağlanamıyorsa terekeye temsilci tanması sağlandıktan sonra dava temsilci tarafından açılabilir. Mirasçılardan biri veya birkaçı tarafından açılan dava hemen ret edilmeyip mahkemece diğer mirasçıların da onayı alınması alınamıyorsa terekeye temsilci atanmasının sağlanması için imkan tanınır. Diye düşünüyorum.