Alıntı: Yazan Av. Göztepeli Öncelikle tüm meslektaşlarıma hayırlı işler diler, saygı ve selamları iletirim. Murisin A, B, C, D adında 4 çocuğu var. Muris sağlığında bir taşınmazını çocukları A ve B adına satış göstermek suretiyle devretmiş. Şimdi ise C muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açmak istiyor ama D bu davayı açmaya yanaşmıyor. Böyle bir durumda C tek başına tapu iptal ve tescil davası açabilir mi? Eğer ki C, açtığı bu davayı kazanırsa, kararda D adına da hüküm tesis edilebilir mi? Yoksa yalnızca C'nin hissesi oranında mı tescil yapılır? Cevap verecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Yargıtay 1. H.D. 2014/11142 E. 2016/7262 K. 14.06.2016 Tarih: "...Dava, “hukuki ehliyetsizlik”, “hile” ve “muris muvazaası” hukuksal nedenlerine dayalı olarak açılan pay oranında tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.Mahkemece, ileri sürülen isteklerden öncelikle incelenmesi gereken “ehliyetsizlik” hukuksal nedeni bakımından pay oranında iptal-tescil isteğiyle açılan davanın dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.Ne var ki, mirasçıların birbirleri arasındaki uyuşmazlıklarda 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 688 ve devam eden maddelerinde öngörülen paylı mülkiyet hükümleri uygulanacağından, pay oranında istekle dava açılabilmesi mümkündür..."