Merhabalar sayın meslektaşlarım.
Müvekkilin maliki olduğunu belirttiği bir taşınmaza ilişkin müdahalenin menni ve ecrimisil talebi ile dava açtıktan sonra, taşınmazın gerçek malikinin müvekkilin babası olduğunu ve yurtdışında yaşadığını, kısa vadede yurda dönemeyeceğini öğrenmiş bulunmaktayım.
Müvekkile "neden kendisinin malik olduğunu söylediğini" sorduğumda aldığım cevap, "arsanın babasına ait olduğu fakat üzerindeki yapıyı kendisinin inşaa ettiği, bu nedenle yapının sahibi olduğunu düşündüğü, ayrıca babasından kiralama için aldığı vekaletnamenin de olduğu" şeklindedir.
Davayı açalı yaklaşık 2-3 hafta kadar olduğunu da düşünerek, bu aşamadan sonra izlenebilecek yollar ile ilgili değerli görüşlerinize ihtiyaç duymaktayım.
1-Müvekkilin yapı maliki olduğu, müdahalenin yapıya ilişkin olduğu açıklaması ile, aktif husumet ehliyetinin var olduğunu iddia etmek,
2-Taşınmazın halen müvekkilin zilyetliğinde olduğu iddiası ile zilyetlik nedeniyle müdahalenin mennini istemek, ki bu halde görevli mahkemenin değişebilmesi de ihtimal dahilindedir.
3-Yukarıda alıntılanan yanılgı nedeniyle, hakimin taraf değişikliğine izin vermesini talep ederek, gerçek malikin vekaletnamesini de bir şekilde edinip davacıyı değiştirmeye çalışmak,
4-Davayı takipsiz bırakarak, gerçek malikin vekaletnamesini edinip en baştan başlamak,
Yolları arasında seçim yapmakta zorlanıyorum. Gerek bu yollar ve gerekse de aklıma gelmeyen başka yollar ile ilgili fikirleriniz için şimdiden teşekkür ediyorum.