Tahliye taahhüdüne dayalı takibe başlamak için 1 aylık süreyi kaçırmış görünüyorsunuz.
Yine yeni maliğin tapuyu devraldıktan sonra kiracıya yeni malik olması sıfatı ve ihtiyacı sebebiyle tahliye talepli ihtarnamede bulunması gerekli 1 aylık süreyi de kaçırmış görünüyorsunuz.
Şu aşamada TBK 351/2 gereğince, gereksinim sebebiyle 01.11.2016 itibaren 1 ay içinde açacağınız tahliye davası ile çözüm bulabileceğinizi düşünüyorum.
Ayrıca kira ödeme konusunda sorun çıkaran bir kiracı ise; bugünden birikmiş kiraların tahsili ve tahliye talepli bir takip açmanız halinde de çözüme ulaşabilirsiniz diye düşünüyorum.