Eski malik ile kiracı arasında başlangıç tarihi 01.11.2014 olan iki yıl süreli kira sözleşmesi yapılmış. Ayrıca aralarında 26.08.2016 tarihinde kiracının konutu tahliye edeceğine dair tahliye taahhüdü bulunmaktadır. Yeni malik 20.08.2016 tarihinde taşınmazı satın almış ve kiracının tahliyesini istemektedir. Ancak şimdiye kadar kiracıya hiçbir ihtarname vs. göndermemiş. Kiracının tahliyesi için nasıl bir yol izlemem gerekir?
BK 351/2'ye göre kiracının tahliyesini istemeyi düşünmüştüm. Yeni malikin üzerine kayıtlı başka gayrimenkulü bulunmamakta, ihtiyaç sahibi birisidir. Veyahut İİK 272. maddeye göre icra yoluyla kiracının tahliyesini isteyebilir miyim? Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.