Meslektaşlarım selamlar,

Müvekkilin henüz sağ olan annesi kendine ait olan bir arsayı, 8 çocuğu varken gelininin üzerine satış yolu ile devrediyor, gelini de bu temlik işleminden bir süre sonra gene bila bedel taşınmazı eşinin yani miras bırakanın oğlu üzerine devrediyor.

Yani toplamda 2 temlik işlemi yapılıyor.

Bahsi geçen arazi kuru toprak iken, müvekkil bu temlik işleminden de evvel bu yere tamamen kendi imkanlarıyla 3 katlı bir taşınmaz inşa ediyor.Taşınmaz halen müvekkiller tarafından kullanılmaktadır. Başta yapılan satış işlemi muvazaalı ve haliyle iptali mümkün ardından yapılan satışta aynı şekilde.

miras bırakacak olan, diğer çocuklarına da sağlığında çeşitli kazandırımlarda bulunmuş ancak bunlar genelde altın, nakit para vb. şekillerde olduğundan ispatı pekte mümkün değil.

şimdi sorum şudur;

1. En başta yapılan satış işleminin muvazaalı olduğunun kabulü ile, yapılan işlemin aslında hibe olduğu ve TMK hükümleri tahtında mirasta denkleştirmeye tabi tutulmayacağı yönünde bir vasiyetname düzenlenirse yapılan batıl işlem geçerlilik kazanır mı?

2. Eğer söz konusu batıl işlemin hiçbir irade açıklaması ile geçerlilik kazanmayacağı düşünülüyorsa, müvekkil bahsi geçen taşınmazı yeniden annesine temlik etse ve bu sefer tapu müdürlüğü nezdinde usule uygun bir hibe işlemi gerçekleşse, akabinde de gene belirtiğimiz üzere vasiyet ile bu temlik işlemi denkleştirme dışı bırakılsa olumlu netice alınır mı ?

Saygılarımla değerleri görüşlerinizi bekliyorum.