Değerli meslektaşım;
Kira bedelinin geç yatırılması ile ilgili olarak ihtarname keşide edilebilir.Aynı kira yılı içinde iki haklı ihtar olursa iki haklı ihtar sebebiyle kira döneminin sonunda 1 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası ikame ediilebilir.Sadece sözleşmenin yenilenmeyeceği vurgulanarak tahliyeye yönelik herhangibir işlem yapılamaz.Kİra sözleşmesinin 10 yılı doldurması ile ilgili B.K 347 3 ay önceden bildirimde bulunma koşulunu getirmiştir.