Değerli meslektaşlar merhabalar,
İpoteğin fekki davasını açmaya düşünüyoruz. Ancak ipotek alacağı üzerinde haciz var. İpotek alacaklısı, borcun ödendiğini kabul etmekte ve ipoteği kaldırmak istemektedir, ancak haciz nedeniyle bunu yapamamaktadır. Hal böyle iken .
1-İpoteğin fekki davasında ; davalı olarak hem ipotek alacaklısını hem de haciz koyduran 3. kişi mi göstereceğiz? Bana göre davanın sadece ipotek alacaklısına karşı açılması yeterlidir. Nitekim haciz hakkı ayni bir hak değildir, olsa olsa şahsi bir hak olarak değerlendirilebilir.
2- Değilim ki davayı her ikisine karşı açtık, yada haciz koyduran 3. kişiyi davaya ihbar yolu ile dahil ettik, elimizde ipoteğe konu borcun haciz tarihinden önce ödendiğini gösteren makbuzlar var, yani ödemeler elden makbuz karşılığı yapılmış. Hal böyle iken, haczi koyduran alacaklı muvazaa iddiasına dayanılarak ortada resmi bir işlem ile konulmuş bir ipoteğin olduğunu, oysa ödemeleri elden makbuz karşılığı yapıldığını ileri sürerse durum ne olur sizce? Bana göre bu husus başlı başına muvazaanın var olduğunun göstermez. Başka delillerle de desteklenmesi gereklidir.