Sayın meslektaşım,
1-Karşılıklı rıza ile KKİS.lerinin geriye ve ileriye etkili olarak ortadan kaldırılmaları mümkündür.Arsa sahiplerinin açmış oldukları davaya karşı sizinde yapılan inşaatın bedeli için alacak alacak davası açmanız halinde açmış olduğunuz davanın dava dilekçesinin arsa sahibine ulaştığı tarihte taraf iradeleri sözleşmenin geriye yönelik olarak feshi konusunda uyuştuğundan taraflar arasındaki sözleşme ilişkisi de ortadan kalkar.
2-Böyle bir durumda mahkeme öncelikle iki davayı birleştirmeli, sözleşmenin feshinde kimin kusurlu olduğunu tespit etmeli, yüklenici kusurlu ise davacı arsa sahibinin sözleşme içeriğinde yer alan ve dava dilekçesinde istenen menfi zararı başta olmak üzere diğer zararları(ceza tazminatı gibi) varsa bu zararlarını hüküm altına almalı,sizin müvekkiliniz yönünden ise dava dilekçenizin arsa sahibine tebliğ edildiği an itibariyle, sözleşme ilişkisi ortadan kalktığından bu tarih itibariyle kar payı hariç levazım ve malzeme bedelinden oluşan alacak bedelinin arsa sahibinden birlikte ifa kuralını da dikkate alarak tahsiline karar vermelidir.(Alacak davasının açılmasında arsa sahiplerinin kusuru bulunmaması nedeniyle arsa sahipleri lehine yargılama masrafları ile vekalet ücretine karar verilemeyeceğini de ayrıca belirtmek isterim.)Saygılarımla..av.şükrü SÖĞÜT