Değerli Meslektaşlarım,

Elimde müvekkilime ait 26 yıl önce noter kanalıyla yapılmış bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi bulunuyor.Sözleşme bedeli 1-TL olarak gösterilmiş ise de daha fazla bedel ödenmiş olup, fazladan ödenen tutarlara ilişkin ödeme belgeleri mevcuttur. Satış vaadinde bulunan taraf, sözleşmede arsa kullanımını müvekkile devredeceğini belirtmiş olmasına rağmen geçen zamanda bu edimini ifa etmemiştir.

Ayrıca bu kişi tarafından müvekkilimle yapıldığı gibi başka birçok şahısla da bu tip sözleşmeler yapılmış, ancak arsalar teslim edilmemiş olup, bu durum tarafımızca ispatlanabilir.

Sorun ise satış vaadinin yapıldığı tarihte kadastronun olmadığını da göz önünde bulundurursak, açılacak tapu tescil davası veya bedel iadesine ilişkin takipte zamanaşımı yönünden nasıl bir durumun söz konusu olacağıdır. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum.
İyi Çalışmalar