6302 sayılı yasada ve bu yasanın uygulama yönetmeliğinde riskli yapı tespiti yapılan taşınmazlarda tapu harcı alınmayacağına dair düzenlemeler bulunmaktadır. Ancak Gelir İdaresi Başkanlığı yayınladığı bir özelge ile bu muafiyeti ortadan kaldırır şekilde yorum yapmış ve sadece riskli yapı tespiti yapılan taşınmazlarda kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığında sözleşme gereği yükleniciye düşecek bağımsız bölümlerin yükleniciye devri sırasında tapu harcı alınmayacağını, diğer hallerde(maliklerin 3.kişilere daire ya da hisse satışlarında) tapu harcının alınması gerektiğini belirtmiştir.
Tapu daireleri daha önceleri riskli yapı tespiti yapılan taşınmazlarda yapılan satışlardan tapu harcı almazken bu özelgeden sonra almaya başlamışdır.
Ben bu konuda Vergi Mahkemesi'ne yatırılmak zorunda kalınan tapu harçlarının iadesi için dava açtım. Bu konuda daha önce dava açıp mahkemeden karar almış herhangi bir meslektaşımın olup olmadığını varsa ne tür karar verildiğini öğrenmek istiyorum.
Yardımcı olacak meslektaşlara şimdiden teşekkür ediyorum.
Saygılarımla.