Tacirlerin basiretli davranma yükümlülükleri olduğu için sözleşmede tek taraflı cezai şartı serbestçe belirleyebilirler. Bu konuda özel bir hüküm yoktur. Bir içtihat olduğunu da düşünmüyorum.
İş sözleşmeleriyle ilgili bu konuda Yargıtay içtihatları doğrultusunda ilerlenmektedir. Yani işçi aleyhine tek taraflı cezai şart konulamaz.
TBK'da da kiracı aleyhine cezai şart konulamaz hükmü getirildi. Ancak bu da tacirler açısından 2020 yılına kadar uygulanmayacak.