|
|
|
|
|
|
Cumhur bey yorumunuz için teşekkür ederim. Yalnız müteahhit eğer yapmış olduğu tevhid işlemini tekrar eski haline getirse bu sefer izaleyi şuyu davasına konu yer 565 m2 için mi olacak? Yoksa dediğiniz gibi 735 m2 için yine de açmak zorunda miyim ?
|
|
 |
|
 |
|
Müteahhit, verilen (aldığı) vekaletnamelere istinaden hisseleri bir tapuda toplamış. Şayet vekaletnemede, ifraz (ayırma) yetkisi varsa ve müteahhit de ifraz edebiliyorsa,davanızı, yeni oluşacak, 565 m2 lik parsel hakkında açacaksınız. Aksi halde, yeni bir ifraz (ayırma) işlemi için müteahhide gerek kalmadan, tapuda kayıtlı görünen tüm maliklerin birlikte tapu müdürlüğüne baş vurmaları gerekmektedir.
Kaldi ki, tapu imar planını gözönüne alarak belki de işlem yapmayacaktır. Aynı tek parsel üzerinde hisse oranlarının eski haline getirilmesi, hissedarların bir birine satışı ve uhdesine bırakma yoluıyla gerçekleşecektir ki, bu durumda da tek parsel olan taşınmazın tamamı yani 735 m2 hakkında dava açacaksınız. Kolay gelsin..