Çok emin olmamakla birlikte müvekkilinizin yatırmış olduğu damga vergisi çıktısıyla takip açmayı deneyiniz. İcra dairesinde bu eksik yatırılmış diye kontrol edeceklerini tahmin etmiyorum. Tahsil kabiliyeti görüyorsanız ve 10 aylık kira alacağınızda yüksekse, kiracının vergi dairesine şikayet etme riskini göze alıp takibe başlamanız daha faydalı olur diye düşünüyorum.
Ancak burda dikkat edilmesi gereken asıl konu vergi dairesine düşük bedelle beyan edilmiş kira sözleşmesinde müvekkilinizin imzasının bulunup bulunmadığı. Uygulamada kiracılar sözde bir kira sözleşmesi düzenleyip vergi dairesinde bu işlemi tamamlıyorlar. Sizin olayınızda müvekkilinizin imzası bu sözleşmede de varsa hangi sözleşmenin geçerli olduğu yönünde ihtilaf çıkabilir