Sayın Meslektaşım, benzer bir dava için incelemiştim.
Evet yönetimin pasif husumet ehliyeti var. Yargıtay bu görüşte.
Kanaatimce kat maliklerinin herhangi bir onayı veya genel kurul kararı olmadan, ayrıca tadilat yapılan gayrimenkulün hisseli olmasından dolayı hissedarların onayı olmadan yapılan tadilat işlemi, yönetim ile yüklenici arasındaki ilişki bakımından geçerlidir.
Bahsettiğiniz onay veya karar süreci yönetim ile malikler arasındaki iç ilişkidir. Burada yönetim açısından vekaletsiz iş görme hükümleri söz konusu olabilir. Kaldı ki, yapılan iş malikler açısından faydalı bir iş ise yine aynı sonuca varılabilir. Kullanılan yetkinin (kambiyo taahhüdünde bulunma gibi) yönetimin özel olarak yetkilendirilmesini gerektiren durumlar saklıdır.
Davanın ihbarı sizin takdirinizdedir. Ancak olası bir rücu davasında, vekaletsiz iş görme hükümlerinin söz konusu olması ve yapılan işin maliklere fayda sağlaması düşünüldüğünde sonuç alınabilir mi, kuşkuluyum.
Kolaylıklar.