Herkese kolaylıklar dilerim öncelikle.

Müvekilin dedesi 1951 Köye kadastro girmeden önce , köyünde yaşayan birinden adama kalan mirası olan taşınmazlarını noterde düzenlenen satım sözleşmesi karşılığı satın almış. 1968 Yılında kadastro girmesine karşın ve sonrasında devir işlemeleri yapılmamış.

Günümüze kadar ilgili taşınmazları müvekkillin ailesinin zilyetliğindedir.

Sormak istediğim şimdi tapu iptal ve tescil davasını zilyetlik hükümlerine göre mi yoksa harici tapusuz satışından dolayı mı açılmalı ? Açılacak davada başarılı olma imkanımız var mı ?