tapu masaraflarının doğması için taşınmazın satışı talebiyle tapuya başvurulmuş olması gerekır. bu basvuru yapılmamış ıse satıs masrafaı henuz doğmamış demektır. satıcının svunması dunaynın en sacma savunması olmuş. diğer sartlarda varsa mahkeme davanın kabulune karar verecektır. sozleşmenız gereği tapu harçlarının tamamını ödeyerek tescıl yaptırırsınız